Contamos con la experiencia y las herramientas necesarias para arrendar tus inmuebles de manera rápida y segura. Nuestra experiencia +17 años en el mercado de Bienes Raíces garantizan la mayor seriedad y cumplimiento, nuestro objetivo es hacer tu necesidad nuestra prioridad numero uno implementando tecnología de punta en cada uno de los procesos. No solo administramos Propiedades, las cuidamos!! Permítenos la exclusividad de tu inmueble para ofrecerte nuestra mejor gestión.
App de inventarios NUEVO!
Hemos desarrollado una App privada de gestión de inventarios que involucra registro fotográfico, cantidades, materiales, objetos, ambientes y más. Con esto nos convertimos en una de las pocas inmobiliarias que implementa uno de los mejores sistemas de gestión de inventarios del mercado.
Area de Clientes | Oficina virtual
Como propietario arrendador tendrás un espacio virtual donde podrás descargar mes a mes tu estado de cuenta, tu factura electronica y el certificado de declaración de renta. No tienes que venir a nuestra oficina! clic aquí
Tu dinero puntualmente
Tu como propietario no tienes que preocuparte por el pago de las cuotas de administración, servicios públicos y todos los retrasos que se puedan presentar en cada uno de estos. Lo único en lo que te debes preocuparte es en recibir tu dinero cada mes.
Cuidamos tu Inmueble
Supervisamos que tu inmueble arrendado se conserve en buenas condiciones. Desde su ingreso a nuestra compañía hasta su entrega.
Precio de Canon
Te ayudamos a fijar un canon ideal de arrendamiento para tu propiedad, nuestra experiencia en el sector y su comportamiento puede ser de gran ayuda para ti.
Estudio
Estudiamos y seleccionamos a los posibles arrendatarios de tu inmueble, nuestro objetivo es que tu propiedad quede en buenas manos.
Prestamo de Dinero
Te podemos prestar dinero a una tasa de interés muy baja y el pago lo podemos ir descontando de tu canon mensual. Nota: Lo podemos hacer solo hasta que el inmueble sea tomado en Renta
Reparaciones Locativas (Servicio Extra)
No te preocupes por solucionar los acontecimientos físicos que se presenten en tu propiedad, siempre te informaremos y efectuaremos mantenimiento y reparaciones locativas cuando se requieran.
Asistencia Asambleas (Servicio Extra)
Si no puedes asistir a las asambleas de copropietarios que se realicen en tu conjunto residencial, te podemos cubrir!
Mudanzas (Servicio Extra)
Si necesitas alguien que traslade tus objetos de un lado al otro, nosotros te podemos ayudar en tu mudanza.
Asesoría Jurídica y Fiscal
Brindamos asesoría jurídica y fiscal inmobiliaria. Nuestro departamento jurídico esta lo suficientemente capacitado para solucionar inconvenientes que se presenten a lo largo del proceso de arrendamiento, te brindaremos asesoría sobre cualquier aspecto jurídico que tenga que ver con el inmueble. Visita nuestro Consultorio Jurídico Gratuito.
Certificado de Tradición y Libertad
No mayor a 30 dias
Impuesto Predial
Año anterior
Fotocopia de la cédula de ciudadania
Propietario(s)
Copia de ultimo pago de Administración
si aplica
Copia de los Ultimos Servicios Públicos
Instalados
Cuando lo quieras ver
Mostramos nuestros inmuebles en el horario que mejor se acomode a tus necesidades, estamos 100% orientados al servicio al cliente.
Pagos en linea
Tenemos a disposición de nuestros Arrendatarios tecnología de punta para el cumplimiento en el pago de su canon mes a mes. No tienes que ir al Banco! clic aquí
Asesoría
Te asesoramos para que puedas obtener fácil y rápidamente la aprobación de tu solicitud de arrendamiento con la Compañía Aseguradora.
Procesos Agiles
Nuestros procesos son ágiles para la formalización del Contrato de Arrendamiento y entrega del inmueble arrendado.
Area de Clientes | Oficina virtual
Como arrendatario tendrás un espacio virtual donde podrás descargar mes a mes tu estado de cuenta, realizar tu pago, descargar tu factura electronica. No tienes que venir a nuestra oficina! clic aquí
Reparaciones Locativas (Servicio Extra)
Realizamos rápida y eficazmente las reparaciones necesarias que garanticen las buenas condiciones del inmueble arrendado.
Mudanzas (Servicio Extra)
Si necesitas trasladar tus muebles y enceres a tu nuevo inmueble en arriendo, nosotros te podemos ayudar con esa Mudanza
Persona Natural
Persona Juridica
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Nuestros Amparos!
Cobertura Amparo Basico (AB)
- Canon de Arrendamiento: Recibirás el pago mensual y oportuno del valor del arrendamiento dejado de pagar por el arrendatario.
- Cuotas de Administración:Recibirás el pago mensual de la cuota ordinaria establecida por la copropiedad y dejada de pagar por el arrendatario.
- Impuesto del IVA: Cuando se trate de contratos de arrendamientos con destinación COMERCIAL, tendrá cobertura por este concepto, como un valor adicional al canon mensual de arrendamiento.
Somos claros desde el inicio!
8%
El valor que cobramos por administrar y cuidar tu propiedad mes a mes.
+
2,60%
Seguro inmobiliario con nuestros aliados estratégicos mes a mes.
AMPARO BÁSICO
Servicio de Administración
- Pago mensual del arrendamiento pague o no el arrendatario.
- Pago mensual de la cuota ordinaria de administración pague o no el arrendatario.
- Visita técnica e inventario.
- Aviso en ventana.
- Fotografías esféricas
- Portal Propio con tecnologia 3.0
- 12 Portales Inmobiliarios
- Ferias Inmobiliarias
- Reporte Mensual de Gestión
- Análisis y Acompañamiento Jurídico.
- Asesoria y acompañamiento en firma de contrato.
- Post dedicados en Redes Sociales de tu inmueble.
- Video de tu Propiedad en Youtube (Si Aplica).
- Recibirás tu dinero el día 10 (hábil) de cada mes.
- Controlamos los pagos de administración.
- E-mail Marketing NUEVO!
Protección
*Hasta $20.000.000 o $40.000.000
Asistencia 24/7
Adicional a esta cobertura usted cuenta con el servicio de Asistencia las 24 horas del día, los 365 días del año, en caso de sufrir emergencias tales como:
- Incendio, rayo, humo.
- Explosión.
- Actos mal intencionados por terceros.
- Daños por agua, huracán, granizo, viento.
- Caída de árboles.
- Impacto de vehículos aéreos o terrestres.
*El valor asegurado dependerá del valor del canon, si el canon es inferior a $2.000.000 tendrá un valor asegurado de hasta $20.000.000. Si el valor del canon es superior a $2.000.000 el valor asegurado sera de hasta $40.000.000
Electricidad
Cerrajería (Puerta principal)
Plomeria
Gas domiciliario
Vidrios (externos)
AMPARO HOGAR
Protección y asistencia
- Todo lo que incluye el Amparo básico más …
- Protección de hasta $20.000.000 o $40.000.000
- Incendio, rayo, humo
- Explosión.
- Actos más intencionados por terceros.
- Daños por agua, huracán, granizo, viento.
- Caída de arboles
- Impacto de vehículos aéreos o terrestres.
* El valor del seguro dependerá del valor del canon de Arrendamiento. Si el canon de la propiedad es inferior a los $2.000.000 el valor sera $17.000, si el valor del canon es superior a los $2.000.000 el valor sera $22.000
- Tranquilidad para ti y tu familia.
- Cumplimiento
- Agilidad y confiabilidad en el servicio
- Desgaste
- Costos adicionales por incumplimiento
- Tiempos de espera
- Congestión en Reparaciones
- Riesgo jurídico en contratación de toderos
- Incumplimientos
Cobertura Amparo Integral
- Servicios Públicos Domiciliarios: Cómo propietario no tendrás que responder por obligaciones de arrendatarios como los saldos que deban al momento de desocupación del inmueble por servicios públicos básicos (teléfono, luz, agua, gas) Reinstalación | Reconexión | Intereses de mora y honorarios.
- Daños y faltantes al inmueble: Protegeremos tu patrimonio cuando ocurran daños a elementos que hacen parte integral del inmueble, incluidos en el inventario inicial.
- Cuotas Ordinarias de Administración: Saldos por cuotas de administración estipuladas por la asamblea de copropietarios que no hayan sido pagadas por el arrendatario.
AMPARO INTEGRAL
Saldos y Daños
- Todo lo que incluye el Amparo básico más …
- Servicios públicos domiciliarios dejados de pagar por el arrendatario
- Daños y faltantes al inmueble.
- Saldos de cuotas ordinarias de administración que no hayan sido recaudadas por la inmobiliaria.
* Solo se cobrara el 13.33% una única vez, el resto de meses solo se cobrara el Amparo Básico (AB)
Nuestro Respaldo!
También te ofrecemos
Reparaciones Locativas
No te preocupes por solucionar los acontecimientos físicos que se presenten en tu propiedad, siempre te informaremos y efectuaremos mantenimiento y reparaciones locativas cuando se requieran.
Asistencia Asambleas
Si no puedes asistir a las asambleas de copropietarios que se realicen en tu conjunto residencial, te podemos cubrir!
Mudanza
Si necesitas alguien que traslade tus objetos de un lado al otro, nosotros te podemos ayudar en tu mudanza.
Casos de éxito!
análisis que hicieron, me ofrecieron un portafolio de servicios bastante amplio que
me ayudó a tomar la decisión de no hacerlo. Dentro de los servicios que tomé lo pr
esenté para arrendamiento y en muy poco tiempo lo alquilaron, me ayudaron con el
papeleo, los arreglos estructurales y de mantenimiento y a pesar de que me cambi
aron el asesor, tanto la primera como el actual, la atención es personalizada, muy a
tentos, vigilantes siempre de los detalles y de dar diferentes opciones. Antes de to
mar este servicio el apartamento había estado casi un año vacío. Definitivamente
muy satisfecho.``